Description
Localisation
Quartier

à PORNICHET Bonne Source
A vendre Appartement 1 pièce 26 m²
157 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 26m²
  • 1 pièce
  • Cave

Appartement à PORNICHET Bonne Source

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pornichet vous propose à 100 m de la plage, dans une résidence calme et arborée, un grand studio entièrement rénové avec goût comprenant une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse orientée plein sud. Place de stationnement. Cave - Local vélos et local planches à voile. A 1 km du marché de Pornichet. Idéal aussi pour un investissement locatif.

** 157 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    517 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    26.2 m2
  • Surface loi Carrez
    26.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    53/1000
  • Désignation du bien
    Un bâtiment à usage principal d'habitation en façade sur l'Avenue des sports, composé : D'un bâtiment comprenant :
    Au rez-de-chaussée :
    Dans sa partie Nord : hall d'entrée, gaines techniques, escaliers, deux studios, un appartement,
    Et dans sa partie Sud : hall d'entrée, gaines techniques, escaliers, deux appartements.
    A l'étage :
    Dans sa partie Nord : hall d'entrée, gaines techniques, escaliers, deux studios, un appartement et dans sa partie Sud : hall d'entrée, gaines techniques, escaliers, deux appartements.
    Sous combles : paliers, gaines techniques et deux appartements.
    Au sous-sol : neuf garages avec leur voie de circulation et de manoeuvre, un local vélos, un local commun, un local poubelle et six caves avec leur dégagement, local techniques.

    Un ensemble de quatre parkings le long de l'avenue des sports,

    Espaces verts communs, rampe d'accès et voie de circulation.

    Les parties divises et indivises ci-après :

    LOT numéro SIX (6)
    Au premier étage : un STUDIO en façade sur l'Avenue des Sport, comprenant entrée, une sale d'eau avec W.C., une pièce de vie avec coin cuisine et balcon.
    Et les cinquante millièmes (50/1 000 èmes) des parties communes générales.

    LOT numéro VINGT ET UN (21)
    Au sous-sol : une CAVE portant le numéro C-1
    Et les un millième (1/1 000 èmes) des parties communes générales.

    LOT numéro VINGT-NEUF (29)
    le long de l'Avenue des Sport, un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT portant le numéro 3.
    Et les deux millièmes (2/1 000 èmes) des parties communes générales.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Cosy ”

Votre contact

Axel COLIN

Axel COLIN

Négociateur

Pornichet

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Pornichet - Pornichet

Stéphane Plaza Immobilier Pornichet

Pornichet

52 boulevard de la République
44380 Pornichet

%
Taux de propriétaire
62 %
Age moyen
50 ans

Habitants

  • 42 %
  • 50 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 440 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 40 %

Immobilier

  • 1980
  • 3 %
  • 14 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Pornichet | Raison sociale : SE-CY IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 boulevard de la République - 44380 Pornichet | Siret : 83936019500011 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76839360195 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI44022018000032151 | Date de délivrance : 2018-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 150937M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI44022018000032151 | Date de délivrance : 2018-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150937M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/11/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.