Description
Localisation
Quartier

à SAINT ANDRE DES EAUX Escoublac
A vendre Maison 5 pièces 212 m²
778 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 212m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres

Maison à SAINT ANDRE DES EAUX Escoublac

Emplacement exceptionnel pour cette maison des années 80 située au départ du trou n°16 du Golf de La Baule ! Lumineuse et spacieuse, cette villa de plus de 210m2 habitables vous propose des prestations de qualité : un véritable hall d'entrée desservant la grande cuisine, la pièce-de-vie en demi-niveau ouverte sur la véranda et la piscine, une buanderie ainsi qu'un très grand double garage. A l'étage, vous serez séduit par la mezzanine, ouverte sur un solarium avec une vue imprenable sur le parcours. Elle comprend un coin nuit ainsi qu'un bureau et dessert les deux très grandes chambres, chacune pourvue de sa salle de bains : la première est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un sauna et d'un lavabo double vasque. La seconde est dotée d'une baignoire et d'un lavabo. La maison comprend aussi des combles aménageables. En extérieur, sur une parcelle d'environ 2000m2 sans vis-à-vis, vous trouverez une grande terrasse et la piscine, un local technique ainsi qu'un practice d'entrainement ! Venez vite découvrir cette belle propriété !

** 778 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44117
  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    778500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    2003 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'emplacement idéal, les volumes et la luminosité !”

Votre contact

Stéphanie COUDRAY

Stéphanie COUDRAY

Directrice

Pornichet

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Pornichet - Pornichet

Stéphane Plaza Immobilier Pornichet

Pornichet

52 boulevard de la République
44380 Pornichet

Saint-André-des-Eaux
%
Taux de propriétaire
82 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 20 %
  • 37 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 330 euros / mois
  • 44 %
  • 56 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1986
  • 5 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Pornichet | Raison sociale : SE-CY IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 boulevard de la République - 44380 Pornichet | Siret : 83936019500011 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76839360195 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI44022018000032151 | Date de délivrance : 2018-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 150937M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI44022018000032151 | Date de délivrance : 2018-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150937M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/11/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.